Skaus-Ager 28, Smidstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.421 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 54 m².1.779.516 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,37 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 370.963 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg370.963 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	49 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	81 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	595 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	406 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	276 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	437 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	594 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Brennehøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	777 m	26-07-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	386 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	412 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu