Skavenvej 24, Vostrup

Landejendom · 427 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 427 m², grund på 1.386.394 m², 9 værelser, opført i 1884, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 427 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1386394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.444.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.923 kr/m².9.749.600 kr.
2Boligareal større end typisk427 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1386394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.171.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,42 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 427 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 23.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.171.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel23.500.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	3,5 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	4,4 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	5,6 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	7,9 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	11,8 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	22,4 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu