Skavenvej 90, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 3.573 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3573 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 39 m².596.466 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering665.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1993Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	1,2 km	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Hjortevej 7, Vostrup 6880 Tarm	52 m²	1,5 km	28-04-2024	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	1,0 km	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	1,0 km	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	1,2 km	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	1,3 km	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	1,4 km	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	1,7 km	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	1,7 km	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	1,7 km	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu