Skawjord 4, Lønstrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 85 m².2.091.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.881.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
1984Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	161 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	423 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	165 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	244 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	498 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	314 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	231 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	543 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	497 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	411 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu