Menu
For mæglere Log ind
Skeevej 22, Allindelille
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skeevej 22, Allindelille

Villa · 211 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.021 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².2.343.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.231.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,42 pct. siden okt. 2000
601k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2000659.500 kr.I dag · vores estimat2.231.865 kr.Markedet · 19921.013.433 kr.Markedet · 1993789.351 kr.Markedet · 1994750.738 kr.Markedet · 19957.253.547 kr.Markedet · 1996915.107 kr.Markedet · 19971.160.922 kr.Markedet · 19981.067.027 kr.Markedet · 19991.366.225 kr.Markedet · 20001.410.957 kr.Markedet · 20011.643.057 kr.Markedet · 20021.613.306 kr.Markedet · 20031.401.251 kr.Markedet · 20042.349.063 kr.Markedet · 20052.224.362 kr.Markedet · 20062.897.663 kr.Markedet · 20072.662.609 kr.Markedet · 20082.438.105 kr.Markedet · 20092.461.737 kr.Markedet · 2010954.986 kr.Markedet · 20111.586.087 kr.Markedet · 20121.625.755 kr.Markedet · 20131.128.006 kr.Markedet · 20141.077.366 kr.Markedet · 20151.326.979 kr.Markedet · 20161.213.672 kr.Markedet · 20172.160.851 kr.Markedet · 20182.305.597 kr.Markedet · 20192.041.847 kr.Markedet · 20201.506.962 kr.Markedet · 20212.352.861 kr.Markedet · 20222.342.733 kr.Markedet · 20231.747.502 kr.Markedet · 20243.033.125 kr.Markedet · 20252.395.483 kr.Markedet · 20261.919.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
659.500 kr.
I dag · vores estimat
2.231.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg659.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²56 m26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Skeevej 88, Skee
4370 Store Merløse		239 m²1,3 km15-12-20243.370.000 kr.14.100 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²360 m26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²435 m01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 130, Ordrup
4370 Store Merløse		210 m²2,5 km26-03-20262.140.000 kr.10.190 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille
4370 Store Merløse		152 m²461 m23-07-20262.145.000 kr.14.112 kr./m²
Egebrovej 17, Skee
4370 Store Merløse		209 m²2,9 km07-10-20252.195.000 kr.10.502 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²1,2 km25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hammershusvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		233 m²2,9 km11-12-20252.495.000 kr.10.708 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²1,3 km29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden