Skelbakken 18, Veddinge Bk

Fritidshus · 129 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 129 m².4.842.660 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.356.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,23 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.356.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002Bygget
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	377 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	322 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	514 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	221 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	389 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	284 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	69 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	460 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	262 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	1,8 km	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu