Skellebækbakken 12B

Villa · 241 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.050 kr/m².8.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellebækbakken gns: 29.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering6.943.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.943.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.700.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	147 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	247 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	1,1 km	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	1,1 km	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	1,1 km	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	200 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,3 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	972 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	707 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	707 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu