Skellebækbakken 2

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.712 kr/m².4.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellebækbakken gns: 29.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.761.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.761.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	141 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	88 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	468 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	700 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	702 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	539 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	542 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	569 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	805 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	661 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu