Skellebækbakken 4

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.436 kr/m².4.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellebækbakken gns: 29.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.218.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,29 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	113 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	80 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	478 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	514 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	678 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	543 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	663 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	510 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	675 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Møllestenen 40, Ellekilde 3140 Ålsgårde	149 m²	717 m	16-11-2025	4.385.000 kr.	29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu