Skelledet 7

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.182 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.809 kr/m².2.080.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.916.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,82 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	220 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	668 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	653 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	796 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	281 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	763 m	19-04-2026	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	241 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	436 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	850 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	213 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu