Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skellet 24

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².4.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 15.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.833.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,39 pct. siden nov. 2018
864k1,9M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat4.833.249 kr.Markedet · 1992949.635 kr.Markedet · 1993863.860 kr.Markedet · 19941.182.520 kr.Markedet · 19951.306.835 kr.Markedet · 19961.257.955 kr.Markedet · 19971.355.950 kr.Markedet · 19981.559.930 kr.Markedet · 19991.679.075 kr.Markedet · 20001.809.970 kr.Markedet · 20011.890.575 kr.Markedet · 20021.880.940 kr.Markedet · 20032.045.440 kr.Markedet · 20042.147.900 kr.Markedet · 20052.389.245 kr.Markedet · 20063.129.965 kr.Markedet · 20073.203.520 kr.Markedet · 20083.431.470 kr.Markedet · 20092.616.020 kr.Markedet · 20102.713.310 kr.Markedet · 20112.645.395 kr.Markedet · 20121.938.750 kr.Markedet · 20132.330.025 kr.Markedet · 20142.025.935 kr.Markedet · 20152.225.215 kr.Markedet · 20162.388.070 kr.Markedet · 20172.441.180 kr.Markedet · 20182.782.870 kr.Markedet · 20192.778.405 kr.Markedet · 20202.911.415 kr.Markedet · 20213.182.840 kr.Markedet · 20223.539.570 kr.Markedet · 20233.397.395 kr.Markedet · 20243.426.300 kr.Markedet · 20253.694.905 kr.Markedet · 20264.277.705 kr.Markedet · 20272.973.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.833.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 26
4700 Næstved		142 m²29 m22-05-20252.410.000 kr.16.972 kr./m²
Nixvej 4
4700 Næstved		225 m²244 m10-12-20254.507.000 kr.20.031 kr./m²
Søvej 2A
4700 Næstved		221 m²209 m16-12-20232.998.000 kr.13.566 kr./m²
Væverstræde 2
4700 Næstved		220 m²431 m13-05-20255.900.000 kr.26.818 kr./m²
Møllegårdsvej 4
4700 Næstved		204 m²89 m26-11-20245.260.000 kr.25.784 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
4700 Næstved		221 m²752 m30-03-20252.950.000 kr.13.348 kr./m²
La Cour Vej 2
4700 Næstved		264 m²351 m25-03-20247.300.000 kr.27.652 kr./m²
Møllevej 5
4700 Næstved		270 m²225 m05-01-20256.900.000 kr.25.556 kr./m²
Herlufsholm Alle 2
4700 Næstved		216 m²773 m19-02-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Indre Vordingborgvej 16
4700 Næstved		211 m²611 m07-04-20244.100.000 kr.19.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden