Skelvænget 3B

Fritidshus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.104 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2104 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.488 kr/m².2.933.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.811.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,89 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	298 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	143 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	494 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	797 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	821 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	997 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	790 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	403 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	270 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	1,1 km	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu