Skelvænget 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.602 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1602 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.701 kr/m².1.826.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.983.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1222,50 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
4. maj 1994 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
1993nov.Ejerskifte150.000 kr.
1964Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	170 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	181 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	429 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	446 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	340 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	233 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	642 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	652 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	292 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	544 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu