Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.106 kr/m².7.955.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.742.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,51 pct. siden nov. 2020
560k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.650.000 kr.I dag · vores estimat7.742.558 kr.Markedet · 19921.070.754 kr.Markedet · 1993560.334 kr.Markedet · 19941.145.061 kr.Markedet · 1995866.868 kr.Markedet · 19961.551.141 kr.Markedet · 19971.420.434 kr.Markedet · 19981.751.784 kr.Markedet · 19991.568.766 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20012.147.289 kr.Markedet · 20022.169.285 kr.Markedet · 20032.482.164 kr.Markedet · 20042.455.233 kr.Markedet · 20053.070.134 kr.Markedet · 20063.691.521 kr.Markedet · 20073.906.123 kr.Markedet · 20084.012.155 kr.Markedet · 20092.951.130 kr.Markedet · 20102.999.493 kr.Markedet · 20112.869.914 kr.Markedet · 20123.102.846 kr.Markedet · 20133.674.319 kr.Markedet · 20143.919.095 kr.Markedet · 20154.037.253 kr.Markedet · 20164.574.745 kr.Markedet · 20174.620.993 kr.Markedet · 20184.935.000 kr.Markedet · 20194.878.741 kr.Markedet · 20205.314.995 kr.Markedet · 20216.337.950 kr.Markedet · 20226.473.451 kr.Markedet · 20236.886.017 kr.Markedet · 20247.100.478 kr.Markedet · 20258.823.498 kr.Markedet · 20268.663.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.742.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²184 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²177 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²223 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²327 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²325 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²320 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²308 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²191 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²224 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²235 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden