Skensvedvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.061 kr/m².7.231.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.374.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,89 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.374.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	49 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	77 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	96 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	201 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	298 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	96 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	506 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	142 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	271 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	336 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu