Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.693 kr/m².7.217.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.203.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,56 pct. siden feb. 2017
529k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat7.203.274 kr.Markedet · 19921.010.002 kr.Markedet · 1993528.542 kr.Markedet · 19941.080.093 kr.Markedet · 1995817.684 kr.Markedet · 19961.463.133 kr.Markedet · 19971.339.842 kr.Markedet · 19981.652.392 kr.Markedet · 19991.479.758 kr.Markedet · 20001.738.044 kr.Markedet · 20012.025.457 kr.Markedet · 20022.046.205 kr.Markedet · 20032.341.332 kr.Markedet · 20042.315.929 kr.Markedet · 20052.895.942 kr.Markedet · 20063.482.073 kr.Markedet · 20073.684.499 kr.Markedet · 20083.784.515 kr.Markedet · 20092.783.690 kr.Markedet · 20102.829.309 kr.Markedet · 20112.707.082 kr.Markedet · 20122.926.798 kr.Markedet · 20133.465.847 kr.Markedet · 20143.696.735 kr.Markedet · 20153.808.189 kr.Markedet · 20164.315.185 kr.Markedet · 20174.358.809 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 20194.601.933 kr.Markedet · 20205.013.435 kr.Markedet · 20215.978.350 kr.Markedet · 20226.106.163 kr.Markedet · 20236.495.321 kr.Markedet · 20246.697.614 kr.Markedet · 20258.322.874 kr.Markedet · 20268.172.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.203.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²184 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²168 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²216 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²321 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²182 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²176 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²314 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²210 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²413 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²541 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden