Skensvedvej 24

Villa · 113 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.334 kr/m².6.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.164.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	50 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	65 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	105 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	141 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	156 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	204 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	404 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Vallekildevej 29 2700 Brønshøj	114 m²	412 m	27-01-2024	5.285.000 kr.	46.360 kr./m²
Tryggevældevej 147 2700 Brønshøj	115 m²	416 m	09-01-2025	6.500.000 kr.	56.522 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	65 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu