Skensvedvej 7

Villa · 88 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.036 kr/m².6.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.181.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,13 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.181.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt på tvangsauktion1.670.000 kr.
1956Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	257 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	153 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	110 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	114 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Bjernedevej 33 2700 Brønshøj	87 m²	249 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Bjernedevej 37 2700 Brønshøj	91 m²	282 m	04-09-2025	5.970.000 kr.	65.604 kr./m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	396 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Højstrupvej 51 2700 Brønshøj	88 m²	622 m	02-06-2026	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Højstrupvej 83 2700 Brønshøj	91 m²	447 m	06-12-2023	6.825.000 kr.	75.000 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	182 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu