Skerne Gade 6

Villa · 36 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 36 m², grund på 155 m², 1 værelser, opført i 1777, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.669 kr/m².366.066 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 155 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.204.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,45 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte100.000 kr.
2010Ombygning
2009dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	2,3 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Kastanievej 1, Orehoved 4840 Nørre Alslev	50 m²	7,5 km	27-05-2026	205.000 kr.	4.100 kr./m²
Orehoved Langgade 15 4840 Nørre Alslev	60 m²	7,5 km	13-07-2026	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	65 m²	6,8 km	19-09-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²
Vennerslundsvej 5, Lundby 4840 Nørre Alslev	69 m²	6,0 km	29-12-2024	624.000 kr.	9.043 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	66 m²	6,7 km	14-04-2026	285.600 kr.	4.327 kr./m²
Orehoved Langgade 30 4840 Nørre Alslev	67 m²	7,4 km	11-11-2025	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	7,7 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Orehoved Langgade 54 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,7 km	24-11-2024	475.000 kr.	6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu