Skibbildvej 1, Haunstrup, 7400 Herning — Villa · 65 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².1.286.250 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering950.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,88 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærmosen 3, Haunstrup 7400 Herning	43 m²	92 m	09-07-2026	285.000 kr.	6.628 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	5,6 km	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	8,7 km	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	7,0 km	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Helstrupvej 15, Snejbjerg 7400 Herning	97 m²	5,1 km	22-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	8,8 km	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	4,9 km	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	9,2 km	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	8,5 km	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	8,8 km	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu