Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Skibbildvej 102, Haunstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 20.464 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².5.526.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.192.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,97 pct. siden jan. 2018
179k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.775.000 kr.31. aug. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat3.192.579 kr.Markedet · 1992879.240 kr.Markedet · 19932.611.880 kr.Markedet · 19941.085.620 kr.Markedet · 1995637.500 kr.Markedet · 1996993.140 kr.Markedet · 1997404.090 kr.Markedet · 19981.956.530 kr.Markedet · 19991.783.300 kr.Markedet · 20004.547.160 kr.Markedet · 2001949.450 kr.Markedet · 2002953.700 kr.Markedet · 20032.726.460 kr.Markedet · 20042.088.280 kr.Markedet · 2005636.480 kr.Markedet · 2006964.580 kr.Markedet · 20071.912.840 kr.Markedet · 20081.235.220 kr.Markedet · 20092.210.000 kr.Markedet · 20101.424.090 kr.Markedet · 20112.895.270 kr.Markedet · 20124.192.880 kr.Markedet · 20131.066.750 kr.Markedet · 20141.564.000 kr.Markedet · 20152.629.050 kr.Markedet · 20161.805.060 kr.Markedet · 20171.497.190 kr.Markedet · 20183.332.170 kr.Markedet · 20192.449.190 kr.Markedet · 20202.458.710 kr.Markedet · 20212.414.680 kr.Markedet · 20225.533.500 kr.Markedet · 20233.046.740 kr.Markedet · 20242.818.940 kr.Markedet · 20253.441.650 kr.Markedet · 20264.281.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²1,7 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²1,0 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²2,8 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,6 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²6,2 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²7,2 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,7 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²4,7 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²5,2 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²6,9 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden