Skibbrogade 2, st. th, 6270 Tønder — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².1.921.964 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering759.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	0 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	116 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	727 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	727 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	336 m	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	257 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Strucksalle 43, st. 6270 Tønder	112 m²	766 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Strucksalle 43, 1. 6270 Tønder	74 m²	766 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	101 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Østergade 15, st. 6270 Tønder	125 m²	274 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu