Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Skibbyvej 55, Skibby

Villa · 177 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.192.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.798.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,03 pct. siden sep. 2022
255k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat3.798.366 kr.Markedet · 1992279.306 kr.Markedet · 1993904.116 kr.Markedet · 1994890.133 kr.Markedet · 19951.016.334 kr.Markedet · 1996599.676 kr.Markedet · 1997751.365 kr.Markedet · 1998860.928 kr.Markedet · 19991.058.814 kr.Markedet · 20001.319.889 kr.Markedet · 2001929.604 kr.Markedet · 20021.148.199 kr.Markedet · 20031.517.067 kr.Markedet · 20041.783.983 kr.Markedet · 20051.688.403 kr.Markedet · 20062.508.798 kr.Markedet · 20072.337.462 kr.Markedet · 20081.619.373 kr.Markedet · 20091.583.265 kr.Markedet · 20102.796.069 kr.Markedet · 20111.873.545 kr.Markedet · 20122.107.185 kr.Markedet · 20131.149.615 kr.Markedet · 20142.679.603 kr.Markedet · 20151.870.713 kr.Markedet · 20161.928.769 kr.Markedet · 20172.690.223 kr.Markedet · 20182.959.086 kr.Markedet · 20192.879.613 kr.Markedet · 20203.051.480 kr.Markedet · 20213.534.867 kr.Markedet · 20223.821.076 kr.Markedet · 20233.518.406 kr.Markedet · 20243.666.201 kr.Markedet · 20253.398.400 kr.Markedet · 20264.099.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²2,6 km19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Ådalsparken 49
8462 Harlev J		175 m²2,6 km26-06-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²2,7 km07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²2,6 km07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²2,8 km15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²2,4 km20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²2,8 km10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²2,7 km30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²3,0 km19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Florasvej 20
8462 Harlev J		182 m²2,8 km27-08-20243.560.000 kr.19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden