Skibbyvej 55B, Skibby

Villa · 144 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 485 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.120 kr/m².2.585.000 kr.
2Vores vurdering3.563.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,98 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022825.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbyvej 15, Gl Harlev 8462 Harlev J	132 m²	1,7 km	08-10-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Edelhoffvej 3 8462 Harlev J	140 m²	2,4 km	25-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Grøntoften 11 8462 Harlev J	147 m²	2,5 km	12-08-2025	2.775.000 kr.	18.878 kr./m²
Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J	140 m²	2,5 km	28-06-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Engsvinget 10 8462 Harlev J	142 m²	2,6 km	24-05-2025	2.880.000 kr.	20.282 kr./m²
Engsvinget 52 8462 Harlev J	140 m²	2,5 km	24-07-2026	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Rugmarksvej 8 8462 Harlev J	147 m²	2,6 km	09-10-2024	2.825.000 kr.	19.218 kr./m²
Højlundvej 6 8462 Harlev J	143 m²	2,8 km	09-03-2025	2.280.000 kr.	15.944 kr./m²
Højlundvej 29 8462 Harlev J	143 m²	2,8 km	05-01-2024	3.245.000 kr.	22.692 kr./m²
Grøntoften 17 8462 Harlev J	150 m²	2,5 km	03-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu