Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Skibdalvej 10, Serup

Fritidshus · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 3.550 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
3550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 151 m².2.148.277 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.569.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,13 pct. siden apr. 2016
181k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat2.569.063 kr.Markedet · 1992424.612 kr.Markedet · 1993753.037 kr.Markedet · 1994181.200 kr.Markedet · 1995256.096 kr.Markedet · 1996577.726 kr.Markedet · 1997617.892 kr.Markedet · 1998631.935 kr.Markedet · 1999306.681 kr.Markedet · 2000636.012 kr.Markedet · 2001656.850 kr.Markedet · 2002697.318 kr.Markedet · 2003649.904 kr.Markedet · 2004695.355 kr.Markedet · 2005550.848 kr.Markedet · 20061.462.284 kr.Markedet · 20071.394.787 kr.Markedet · 20081.236.388 kr.Markedet · 20091.960.282 kr.Markedet · 20101.331.216 kr.Markedet · 20112.299.277 kr.Markedet · 20121.402.790 kr.Markedet · 20131.486.746 kr.Markedet · 20141.070.439 kr.Markedet · 2015894.373 kr.Markedet · 20161.458.056 kr.Markedet · 20171.930.233 kr.Markedet · 20184.175.452 kr.Markedet · 20191.256.169 kr.Markedet · 2020622.724 kr.Markedet · 20211.612.982 kr.Markedet · 20221.806.262 kr.Markedet · 20231.914.076 kr.Markedet · 20242.722.228 kr.Markedet · 20251.552.280 kr.Markedet · 20261.666.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023800.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibdalvej 12, Serup
7790 Thyholm		100 m²33 m19-08-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²3,0 km20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²3,0 km11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget
7790 Thyholm		78 m²1,7 km18-11-2025865.000 kr.11.090 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget
7790 Thyholm		76 m²1,8 km20-06-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²3,2 km17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²3,2 km28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²3,2 km22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Rønvej 45
7790 Thyholm		142 m²6,3 km19-03-20261.567.500 kr.11.039 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²3,1 km25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden