Skibdalvej 20, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 4.079 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 4079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 73 m².1.038.571 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.067.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,39 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2007Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibdalvej 15, Serup 7790 Thyholm	74 m²	87 m	14-10-2025	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	158 m	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Firhøjvej 5, Serup 7790 Thyholm	73 m²	143 m	30-05-2026	575.000 kr.	7.877 kr./m²
Firhøjvej 10, Serup 7790 Thyholm	66 m²	187 m	28-07-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget 7790 Thyholm	73 m²	1,7 km	28-04-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget 7790 Thyholm	71 m²	1,8 km	27-02-2024	1.280.000 kr.	18.028 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget 7790 Thyholm	69 m²	1,8 km	30-11-2025	724.000 kr.	10.493 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget 7790 Thyholm	76 m²	1,9 km	20-06-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget 7790 Thyholm	78 m²	1,8 km	18-11-2025	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget 7790 Thyholm	62 m²	1,6 km	30-08-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu