Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Skibstedvej 24, Ydby

Fritidshus · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 4.747 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
4747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².1.519.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.424.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden okt. 2016
144k688k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016750.000 kr.31. okt. 20191.300.000 kr.31. dec. 20201.625.000 kr.13. jun. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.424.321 kr.Markedet · 1992322.841 kr.Markedet · 1993367.928 kr.Markedet · 1994480.476 kr.Markedet · 1995534.490 kr.Markedet · 1996360.357 kr.Markedet · 1997723.200 kr.Markedet · 1998493.471 kr.Markedet · 1999587.600 kr.Markedet · 2000770.434 kr.Markedet · 2001540.027 kr.Markedet · 2002617.432 kr.Markedet · 20031.560.530 kr.Markedet · 2004762.185 kr.Markedet · 20051.117.796 kr.Markedet · 20061.574.429 kr.Markedet · 20072.098.523 kr.Markedet · 2008869.874 kr.Markedet · 20091.816.023 kr.Markedet · 20101.427.755 kr.Markedet · 2011758.569 kr.Markedet · 20121.278.256 kr.Markedet · 2013957.788 kr.Markedet · 2014835.409 kr.Markedet · 2015740.602 kr.Markedet · 2016874.959 kr.Markedet · 2017960.500 kr.Markedet · 2018872.473 kr.Markedet · 2019795.520 kr.Markedet · 2020875.298 kr.Markedet · 20211.059.375 kr.Markedet · 20221.583.921 kr.Markedet · 20231.354.531 kr.Markedet · 20241.378.939 kr.Markedet · 20251.076.212 kr.Markedet · 20261.508.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
13. jun. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedvej 15, Ydby
7760 Hurup Thy		162 m²221 m20-05-20241.445.000 kr.8.920 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget
7760 Hurup Thy		110 m²1,3 km28-11-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget
7760 Hurup Thy		116 m²1,4 km18-06-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø
7760 Hurup Thy		119 m²1,5 km03-08-20251.325.000 kr.11.134 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø
7760 Hurup Thy		116 m²1,9 km26-12-20232.387.500 kr.20.582 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø
7760 Hurup Thy		111 m²2,2 km25-05-20251.375.000 kr.12.387 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø
7760 Hurup Thy		106 m²1,8 km04-10-20262.175.000 kr.20.519 kr./m²
Helligsøvej 30A
7760 Hurup Thy		124 m²1,7 km14-05-20241.230.000 kr.9.919 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø
7760 Hurup Thy		98 m²1,8 km04-04-2026905.000 kr.9.235 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø
7760 Hurup Thy		94 m²1,7 km09-05-20251.108.000 kr.11.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden