Skibstrupvej 31, Skibstrup

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.557 kr/m².4.143.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.948.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,24 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.948.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010Ombygning
2000majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	39 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	500 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	523 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	440 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	622 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	686 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllestenen 4, Ellekilde 3140 Ålsgårde	152 m²	621 m	25-03-2024	4.875.000 kr.	32.072 kr./m²
Møllestenen 40, Ellekilde 3140 Ålsgårde	149 m²	744 m	16-11-2025	4.385.000 kr.	29.430 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	532 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	532 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu