Skipper Clements Vej 18

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².2.421.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.493.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,10 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 893.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte893.375 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	59 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	161 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	114 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	180 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Bellisvej 11 9440 Aabybro	158 m²	393 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	354 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	310 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	493 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro	169 m²	302 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	18.787 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	459 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu