Skipper Clements Vej 24

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².2.187.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.294.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,09 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.233.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	223 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	103 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	21 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Gyvelvej 2 9440 Aabybro	146 m²	73 m	28-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13 9440 Aabybro	149 m²	275 m	05-01-2025	1.870.000 kr.	12.550 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	344 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11 9440 Aabybro	149 m²	383 m	15-04-2026	1.335.000 kr.	8.960 kr./m²
Gyvelvej 10 9440 Aabybro	143 m²	107 m	25-08-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Irisvej 15 9440 Aabybro	151 m²	428 m	19-03-2025	1.460.000 kr.	9.669 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13 9440 Aabybro	147 m²	387 m	13-06-2026	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu