Skipperlodden 1

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².3.199.000 kr.
2Vores vurdering3.227.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlodden 21 4736 Karrebæksminde	163 m²	114 m	18-07-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Skipperlodden 11 4736 Karrebæksminde	175 m²	86 m	12-08-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Skipperlodden 10 4736 Karrebæksminde	138 m²	70 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Skipperlodden 12 4736 Karrebæksminde	191 m²	79 m	11-11-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Skipperlodden 17 4736 Karrebæksminde	272 m²	165 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	26.838 kr./m²
Kokhaven 4 4736 Karrebæksminde	154 m²	279 m	21-04-2025	1.985.000 kr.	12.890 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	161 m²	365 m	10-03-2024	2.065.000 kr.	12.826 kr./m²
Rønhave Parkvej 35 4736 Karrebæksminde	148 m²	167 m	03-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	159 m²	530 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 14 4736 Karrebæksminde	165 m²	273 m	22-03-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu