Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 15

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.741 kr/m².3.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkipperlodden gns: 20.290 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,03 pct. siden jun. 1996
142k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.572.847 kr.14. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat3.504.494 kr.Markedet · 1992844.520 kr.Markedet · 1993612.664 kr.Markedet · 1994654.804 kr.Markedet · 1995920.200 kr.Markedet · 19961.572.768 kr.Markedet · 1997288.272 kr.Markedet · 1998286.724 kr.Markedet · 19991.240.292 kr.Markedet · 20001.697.812 kr.Markedet · 20011.371.012 kr.Markedet · 20021.217.588 kr.Markedet · 20031.898.880 kr.Markedet · 20041.596.332 kr.Markedet · 20052.424.512 kr.Markedet · 20061.630.560 kr.Markedet · 20073.277.976 kr.Markedet · 20082.170.640 kr.Markedet · 20092.315.464 kr.Markedet · 20101.959.424 kr.Markedet · 20111.237.368 kr.Markedet · 20121.905.072 kr.Markedet · 20131.421.236 kr.Markedet · 20142.862.768 kr.Markedet · 20151.260.760 kr.Markedet · 20161.507.236 kr.Markedet · 20171.346.244 kr.Markedet · 20181.616.972 kr.Markedet · 20191.790.864 kr.Markedet · 20203.010.000 kr.Markedet · 20212.929.504 kr.Markedet · 20222.858.984 kr.Markedet · 20232.436.208 kr.Markedet · 20242.568.304 kr.Markedet · 20252.798.268 kr.Markedet · 20263.111.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.572.847 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.572.847 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²44 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²28 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²63 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²68 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²45 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²215 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²590 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²630 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²402 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²760 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden