Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 26

Villa · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.957 kr/m².3.871.455 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.927.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden apr. 2016
157k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.600.000 kr.I dag · vores estimat3.927.267 kr.Markedet · 1992932.900 kr.Markedet · 1993676.780 kr.Markedet · 1994723.330 kr.Markedet · 19951.016.500 kr.Markedet · 19961.737.360 kr.Markedet · 1997318.440 kr.Markedet · 1998316.730 kr.Markedet · 19991.370.090 kr.Markedet · 20001.875.490 kr.Markedet · 20011.514.490 kr.Markedet · 20021.345.010 kr.Markedet · 20032.097.600 kr.Markedet · 20041.763.390 kr.Markedet · 20052.678.240 kr.Markedet · 20061.801.200 kr.Markedet · 20073.621.020 kr.Markedet · 20082.397.800 kr.Markedet · 20092.557.780 kr.Markedet · 20102.164.480 kr.Markedet · 20111.366.860 kr.Markedet · 20122.104.440 kr.Markedet · 20131.569.970 kr.Markedet · 20143.162.360 kr.Markedet · 20151.392.700 kr.Markedet · 20161.664.970 kr.Markedet · 20171.487.130 kr.Markedet · 20181.786.190 kr.Markedet · 20191.978.280 kr.Markedet · 20203.325.000 kr.Markedet · 20213.236.080 kr.Markedet · 20223.158.180 kr.Markedet · 20232.691.160 kr.Markedet · 20242.837.080 kr.Markedet · 20253.091.110 kr.Markedet · 20263.436.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²196 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²169 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²140 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²146 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²140 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²331 m30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²164 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²463 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²553 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²534 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden