Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 3

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1024 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.053 kr/m².2.999.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden apr. 2023
122k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.220.000 kr.I dag · vores estimat2.632.612 kr.Markedet · 1992721.770 kr.Markedet · 1993523.614 kr.Markedet · 1994559.629 kr.Markedet · 1995786.450 kr.Markedet · 19961.344.168 kr.Markedet · 1997246.372 kr.Markedet · 1998245.049 kr.Markedet · 19991.060.017 kr.Markedet · 20001.451.037 kr.Markedet · 20011.171.737 kr.Markedet · 20021.040.613 kr.Markedet · 20031.622.880 kr.Markedet · 20041.364.307 kr.Markedet · 20052.072.112 kr.Markedet · 20061.393.560 kr.Markedet · 20072.801.526 kr.Markedet · 20081.855.140 kr.Markedet · 20091.978.914 kr.Markedet · 20101.674.624 kr.Markedet · 20111.057.518 kr.Markedet · 20121.628.172 kr.Markedet · 20131.214.661 kr.Markedet · 20142.446.668 kr.Markedet · 20151.077.510 kr.Markedet · 20161.288.161 kr.Markedet · 20171.150.569 kr.Markedet · 20181.381.947 kr.Markedet · 20191.530.564 kr.Markedet · 20202.572.500 kr.Markedet · 20212.503.704 kr.Markedet · 20222.443.434 kr.Markedet · 20232.082.108 kr.Markedet · 20242.195.004 kr.Markedet · 20252.391.543 kr.Markedet · 20262.658.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²38 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²77 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²46 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²42 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²127 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²172 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²233 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²276 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²339 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²237 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden