Skipperlodden 5

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.397 kr/m².4.221.455 kr.
2Vores vurdering5.143.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,10 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016850.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlodden 12 4736 Karrebæksminde	191 m²	125 m	11-11-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Skipperlodden 11 4736 Karrebæksminde	175 m²	110 m	12-08-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Skipperlodden 21 4736 Karrebæksminde	163 m²	113 m	18-07-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Skipperlodden 10 4736 Karrebæksminde	138 m²	76 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Skipperlodden 17 4736 Karrebæksminde	272 m²	154 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	26.838 kr./m²
Bryggerlodden 27 4736 Karrebæksminde	202 m²	175 m	09-04-2024	5.555.555 kr.	27.503 kr./m²
Lodsvej 9 4736 Karrebæksminde	201 m²	427 m	04-11-2025	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Rønhave Parkvej 94 4736 Karrebæksminde	197 m²	350 m	06-10-2025	3.444.000 kr.	17.482 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	203 m²	606 m	09-06-2026	4.695.000 kr.	23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	203 m²	678 m	10-10-2025	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu