Skippermosen 13

Rækkehus · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.900 kr/m².4.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippermosen gns: 32.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.949 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.822.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.005.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.325.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippermosen 7 3400 Hillerød	133 m²	48 m	27-08-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	935 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	942 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	936 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	943 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	1,0 km	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²
Stubbevang 44 3400 Hillerød	146 m²	1,1 km	13-01-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	1,2 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	1,2 km	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,9 km	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu