Skippermosen 16

Villa · 138 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.286 kr/m².4.764.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippermosen gns: 31.159 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.282.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippermosen 8 3400 Hillerød	138 m²	114 m	02-08-2025	5.280.000 kr.	38.261 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	59 m	03-07-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	59 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Skippermosen 10A 3400 Hillerød	121 m²	92 m	08-11-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	26 m	14-10-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	26 m	27-07-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	90 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	211 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	262 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Hyttebakken 11 3400 Hillerød	142 m²	253 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu