Skippermosen 22

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.424 kr/m².4.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippermosen gns: 31.159 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.095.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	50 m	14-10-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Skippermosen 18 3400 Hillerød	160 m²	50 m	27-07-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Skippermosen 8 3400 Hillerød	138 m²	173 m	02-08-2025	5.280.000 kr.	38.261 kr./m²
Skippermosen 10A 3400 Hillerød	121 m²	150 m	08-11-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	203 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	107 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Skovledet 150 3400 Hillerød	160 m²	165 m	05-01-2026	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	274 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	152 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	223 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu