Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Skipperstræde 2A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².684.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering741.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden okt. 2021
176k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2021425.000 kr.I dag · vores estimat741.478 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993270.936 kr.Markedet · 1994175.968 kr.Markedet · 1995359.568 kr.Markedet · 1996304.488 kr.Markedet · 1997365.688 kr.Markedet · 1998490.896 kr.Markedet · 19996.547.176 kr.Markedet · 2000414.432 kr.Markedet · 2001589.536 kr.Markedet · 2002602.568 kr.Markedet · 2003514.944 kr.Markedet · 2004347.904 kr.Markedet · 2005604.800 kr.Markedet · 2006774.288 kr.Markedet · 2007767.160 kr.Markedet · 2008873.936 kr.Markedet · 2009751.032 kr.Markedet · 2010522.720 kr.Markedet · 2011886.176 kr.Markedet · 2012407.304 kr.Markedet · 2013681.048 kr.Markedet · 2014407.520 kr.Markedet · 2015776.232 kr.Markedet · 2016516.816 kr.Markedet · 2017629.856 kr.Markedet · 2018931.608 kr.Markedet · 2019811.584 kr.Markedet · 2020462.168 kr.Markedet · 2021764.424 kr.Markedet · 20221.101.600 kr.Markedet · 2023548.568 kr.Markedet · 2024613.656 kr.Markedet · 2025685.872 kr.Markedet · 2026861.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
741.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²55 m16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²103 m11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²
Korsgade 7
5610 Assens		74 m²337 m10-05-2025515.000 kr.6.959 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²66 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²695 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²528 m25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²105 m22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²521 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Skelvej 28
5610 Assens		76 m²756 m16-04-2026550.000 kr.7.237 kr./m²
Nørregade 51
5610 Assens		67 m²763 m26-03-2026645.000 kr.9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden