Skippervænget 34

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.020 kr/m².5.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.759.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,00 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	242 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	37 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	328 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	93 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	327 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skippervænget 9B 2791 Dragør	241 m²	266 m	27-02-2026	6.650.000 kr.	27.593 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	144 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	299 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	127 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	81 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu