Skippervej 15, Nyrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 92 m².2.394.760 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.128.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.010.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	85 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	114 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	96 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	70 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	56 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	217 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	298 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	238 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	665 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	697 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu