Skippervej 20, Nyrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 75 m².1.952.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	169 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	168 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	90 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	85 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	62 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	321 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	200 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	349 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	474 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	321 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu