Skippervej 29, Nyrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 59 m².1.535.770 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.432.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.195.000 kr.
2008Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	29 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	162 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	90 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	184 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	70 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	244 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	288 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	246 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	345 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	683 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu