Skippervej 33, Nyrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 50 m².1.329.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.398.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	96 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	67 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	202 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	26 m²	253 m	03-07-2024	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	155 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	233 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	126 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Bovænget 6 4500 Nykøbing Sj	51 m²	288 m	18-10-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	360 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Drosselholm Engvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	50 m²	542 m	09-10-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu