Skippervej 41, Nyrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 95 m².2.526.620 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.023.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
27. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.310.000 kr.
mar.Ejerskifte350.000 kr.
2003Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	142 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	116 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	255 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	237 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	77 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	87 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	156 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	196 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	184 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	742 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu