Skippervej 8, Nyrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 75 m².1.952.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.700.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	169 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	42 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	184 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	114 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	169 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	465 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	152 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	408 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	302 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	443 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu