Skippingevej 18

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.584 kr/m².6.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.082.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,47 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1965mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	37 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	97 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Tølløsevej 89 2700 Brønshøj	116 m²	252 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Tryggevældevej 108 2700 Brønshøj	117 m²	192 m	10-07-2024	5.450.000 kr.	46.581 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	123 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	97 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	105 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	312 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	247 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Tryggevældevej 147 2700 Brønshøj	115 m²	440 m	09-01-2025	6.500.000 kr.	56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu