Skippingevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.261 kr/m².7.506.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.830.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.830.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	122 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	70 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	21 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	159 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	355 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	402 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	576 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	152 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	217 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	629 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu