Menu
For mæglere Log ind
Skivevej 84, Hald-Tostrup
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 84, Hald-Tostrup

Landejendom · 254 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 482.585 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
482585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.194 kr/m².9.403.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)482585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering14.799.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden jun. 2025
166k3,8M7,5M11,1M14,8M19931997200120052009201320172021202530. jun. 202510.900.000 kr.31. dec. 202510.400.000 kr.25. feb. 202610.400.000 kr.I dag · vores estimat14.799.599 kr.Markedet · 19931.009.904 kr.Markedet · 1994323.596 kr.Markedet · 19951.039.368 kr.Markedet · 19961.678.686 kr.Markedet · 19972.125.726 kr.Markedet · 19987.363.968 kr.Markedet · 19992.031.746 kr.Markedet · 20005.736.082 kr.Markedet · 20012.168.398 kr.Markedet · 20023.065.526 kr.Markedet · 20033.685.032 kr.Markedet · 20043.950.970 kr.Markedet · 20052.300.732 kr.Markedet · 20062.806.446 kr.Markedet · 20072.589.530 kr.Markedet · 20084.897.120 kr.Markedet · 20094.211.320 kr.Markedet · 20102.532.634 kr.Markedet · 20112.564.130 kr.Markedet · 20123.142.996 kr.Markedet · 20133.874.008 kr.Markedet · 20141.270.000 kr.Markedet · 2015719.582 kr.Markedet · 20168.522.462 kr.Markedet · 20176.533.642 kr.Markedet · 20181.653.794 kr.Markedet · 2019165.608 kr.Markedet · 20203.004.312 kr.Markedet · 20213.424.682 kr.Markedet · 20223.523.234 kr.Markedet · 20233.327.146 kr.Markedet · 202414.805.660 kr.Markedet · 20258.955.024 kr.Markedet · 20263.326.130 kr.Markedet · 202713.338.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.799.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte10.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte10.900.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 2011Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²3,7 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²3,9 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²2,0 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²2,2 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²5,0 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²5,5 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²6,4 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²4,1 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²6,7 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²6,3 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden