Skivumvej 97, Skivum

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 15.600 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 15600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.753.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.067.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,01 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016270.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	1,4 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	2,2 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	4,0 km	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø 9240 Nibe	208 m²	5,3 km	01-05-2025	1.870.000 kr.	8.990 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	7,6 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted 9240 Nibe	140 m²	8,2 km	22-02-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Abildgårdsvej 22, Byrsted 9240 Nibe	145 m²	10,4 km	04-04-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup 9240 Nibe	230 m²	7,9 km	19-11-2023	1.572.500 kr.	6.837 kr./m²
Kelnerstræde 11, Byrsted 9240 Nibe	218 m²	8,7 km	03-08-2024	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Høje Bislev 15, Bislev 9240 Nibe	172 m²	11,1 km	18-11-2024	2.551.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu